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【一点资讯】总投资3亿元!屯溪路小学、合肥48中已开工建设!周边这些楼盘将受益!:教育给我了什么

网络整理 2019-12-20 20:02

经淝河镇核实,根据目前建设进度,预计2020年-2021年期间淝河新中心开工建设。

“四轴线、三组团、一中心”

“四轴线、三组团、一中心”

如今,淝河片区的“华丽转身”正在进行中,未来它将形成“四轴线、三组团、一中心”的城市空间布局。

规划范围21.2平方公里的淝河片区无疑是包河乃至合肥未来最宝贵的一块绿色生态宜居新空间。

南淝河景观概念性规划和景观设计

按照规划,淝河片区最终要形成“四轴线、三组团、一中心”的城市空间布局:

四轴线即南淝河水岸景观休闲轴线、上海路城市景观轴线、龙川路商务总部轴线和淝河生态公园高铁生态廊道轴线;

三组团即沿东流路都市活力街区组团、沿龙川路新兴产业社区组团和沿南淝河水岸风情小镇组团;

一中心即淝河新中心。

“淝河新中心”项目就好比淝河的“心脏”,通过这个中心向四周蔓延。”该负责人透露,从地图上看,淝河新中心就规划在淝河片区中心位置。“当然,一个新的城区不仅要有空间布局的中心,更要有文化的主线和脉络。”

淝河片区未来大蜕变!教育、地铁、商业...全合肥再次注目!

1、四横五纵路网通政务达滨湖

片区交通路网“四横五纵”的主干路网框架基本形成,与老城区,政务区、滨湖新区、东部新城的交通联系更加便捷。

2、6条地铁、有轨电车经过

轨道交通方面,现行轨道1号线于2016年通车,轨道4号线预计2020年通车规划,6号、10号、11号轨道交通及有轨电车途径片区。

3、未来,淝河是娱乐、科技新区

未来的淝河是创意城区,文化多元融合,智慧与科技特色明显。

4、葛大店变身特色艺术街区

文旅部门拟将淝河的文化资源与城市规划有机结合,打造多维时尚艺术空间滨湖新区屯溪路小学,建设中央活力艺术区、葛大店特色艺术街区、民国文化街巷及关镇河沿岸水街等特色产业。

5、建设一家三甲医院

淝河拟建1家三甲医院,3座街道级社区中心,20座社区级睦邻中心公共服务设施;引进市三院,嫁接国际国内知名品牌医疗机构。

6、龙川路天际线

根据合肥市规划局的公示信达华宇锦绣龙川西边,北京路与龙川路交口东南侧,将增加一栋地标性建筑,高度不低于90米。

沿龙川路、北京路将形成富有韵律的建筑天际轮廓界面。

包河区高价盘集中,基本突破2万+/㎡!

目前,包河区整个区域内就是高价盘云集,淝河片区金隅大成郡、翡翠天际、金辉庐州云著等2万+/㎡。包河工业园和葛大店片区,目前这两个板块在售的楼盘都已经突破2万+,价格方面偏改善。

淝河片区楼盘选择有很多,像阳光城悦澜府、翡翠天际、雍荣府等,还有时代领峯、雍荣府这些的。

包河区热门楼盘参考均价报表

南翔汽车智慧新城

7500元/㎡(公寓)

建发雍龙府

23821元/㎡

融侨观澜

18000元/㎡

恒大水晶国际广场

在售约50-70㎡

信达天御

13500元/㎡(精装小户型)

星海城

11000-12000元/㎡

金科博翠天辰

21699元/㎡

玲珑大厦

13000元/㎡

高速时代首府

23000元/㎡

金隅大成郡

21700元/㎡

翡翠天际

21900元/㎡

金辉庐州云著

21999元/㎡

信达华宇锦绣龙川

21400元/㎡

阳光城悦澜府

21999元/㎡

龙湖景粼玖序

21700元/㎡

翡翠天际:翡翠天际在售高层,均价21000元/㎡, 万科物业不错,楼盘临近屯溪路小学龙川路校区、48中分校,适合改善客户购买。

阳光城悦澜府:阳光城悦澜府前期房源已基本售罄,8号楼、9号楼目前正在预约登记中,均价均价约20000元/㎡ 。阳光城悦澜府容积率仅1.8,而且临近地铁1号线,交通方面也是非常便利。

金隅大成郡:金隅大成郡在售高层14#、11#楼大户型,主力面积122㎡、133㎡,均价21700元/㎡,洋房2#、4#、6#滨湖新区屯溪路小学,面积127㎡、142㎡、129㎡,均价22000元/㎡,在售房源充足。

金辉庐州云著:金辉庐州云著在售洋房,户型面积124㎡-143㎡,均价约21000元/㎡;在售高层房源,户型面积97-132㎡,均价19000元/㎡。

时代领峯:项目规划47栋住宅,业态含高层、洋房,高层户型面积约99㎡、110㎡,洋房户型面积约95㎡、110㎡、120㎡。意向登记倒计时。紧邻锦绣龙川,地块楼面价11699.94元/平米,预计入市价2万+。

雍荣府:项目为纯新盘,占地约12万方,总建面约31万方,是由19栋洋房,2栋小高层,16栋高层。距离四十八中祁门路校区距离最近,项目楼面价11624.94元/平米,预计入市价2万+。

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